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Sie möchten eine Immobilie kaufen?

Es gibt ganz grundsätzlich zwei Motive für den Kauf einer Immobilie, die wir hier aus Erfahrung zusammen fassen. In dem Zusammenhang geben wir Ihnen hier auch einige aus unserer Sicht sinnvolle Anregungen und Denk-Anstöße.

Sie suchen Ihr Traum-Objekt zum selbst einziehen

Überlegen Sie, ob Sie eine Eigentumswohnung, ein Reihen- oder Doppelhaus, ein klassisches Einfamilienhaus oder lieber gleich eine Villa beziehen möchten. Oder planen Sie selbst zu bauen und suchen daher das passende Grundstück? Je nach Wunsch-Objekt analysieren Sie dann entsprechend den Markt nach dem möglichen Kaufpreis.

In der Folge geht es um die Finanzierung. In aller Regel haben Sie das benötigte Kleingeld nicht in bar herumliegen. Daher brauchen Sie klassischerweise eine Bank. Fassen Sie Ihre Vermögensverhältnisse von Ersparnissen über Gehalts-Schecks bis hin zu gesparter Miete in spe zusammen und rufen Sie einen Banker Ihres Vertrauens an. Nach den Bank-Gesprächen sollten Sie in Sachen Finanzierung klarer sehen. Passen Sie dann Ihre Wünsche betreffend Ihr Wunsch-Objekt an, dessen Größe, die Lage und den Zustand. Zugegeben, häufig läuft es auch umgekehrt: Sie ‚verlieben sich‘ in eine Traum-Immobilie aus der Tagespresse, den entsprechenden Online-Portalen, einem Makler-Büro oder einem Bauträger.

Alternativ können Sie auch selbst aktiv werden. Suchen Sie geeignete Stellen in Ihrer Wunsch-Region und machen Sie Aushänge, verteilen Sie einfache Flyer oder schalten Sie gleich eine Anzeige online bzw. in der Tagespresse. Letzteres kostet Geld, aber Sie wählen damit den professionellen Weg und erreichen eine größere Grundgesamtheit an Verkäufern.

Wenn Sie dann fündig geworden sind überlegen Sie, ob Sie bei der Begutachtung Ihrer Immobilie einen professionellen Berater hinzuziehen möchten. Das gilt auch für die vielen administrativen Pflichten und notwendigen Unterlagen und Auskunftspflichten der Vertragsparteien. Lassen Sie sich dann von einem Notar Ihres Vertrauens einen Kaufvertragsentwurf erstellen. Und führen Sie schließlich den Notar-Termin durch, leiten Sie die Kaufpreis-Zahlung ein und organisieren Sie die Übergabe Ihrer Traum-Immobilie.

Ein Hinweis noch: Wir kaufen Immobilien. Hin und wieder haben wir auch interessante Objekte aus unserem Bestand oder zur Vermittlung im Angebot. Schauen Sie sich auch gerne auf unserer Angebots-Plattform um. Klicken Sie dazu auf Immobilien-Angebote. Oder lassen Sie sich als VIP-Interessent für den off-line Verkauf vormerken.

Sie möchten Ihr Geld substanziell in ‘Betongold’ anlegen

Der Ansatz Immobilien als Kapitalanlage zu nutzen birgt andere Regeln, auch wenn die grundsätzlichen Überlegungen zur Wertigkeit einer Immobilien vergleichbar sind. Wir kennen die Grundlagen dieser Form der Kapitalanlage und horten dieses Wissen nicht.

Allerdings bevorzugen wir dafür das persönliche Gespräch. In erster Linie, weil die Angaben immer in Kontext mit Ihren Zielen zu sehen sind. Nutzen Sie doch einfach unsere Telefon-Sprechstunde und wir stehen Ihnen offen Rede und Antwort. Hier können Sie Ihren Telefon-Termin vereinbaren.