HOME.Über uns.Ihre Immobilie in guten Händen. – Wann wir gerne vermitteln

Ihre Immobilie in guten Händen. – Wann wir gerne vermitteln

Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie? Nutzen Sie unser über mittlerweile 40 Jahre gewachsenes Immobilien-Wissen und unsere Erfahrung für Ihren erfolgreichen, sicheren Verkauf. Gerne finden wir für wir Sie den passenden Käufer (oder Mieter), die unkomplizierten Wege und die richtige Lösung, sofern Einfamilienhäuser, Doppel- und Reihenhäuser, Villen oder Investments ab 3 Mio, alternativ und nur in Einzelfällen Mietobjekte an Dritte vermittelt werden sollen. Hier die Eckdaten für solche Fälle.

Die Voraussetzungen

  • Sie wünschen die qualifizierte Vermittlung eines Kaufinteressenten für Ihr Wohnhaus in guter Lage? Es handelt sich dabei um eine Villa, ein Einfamilienhaus, ein Doppel- oder ein Reihenhaus.
  • Sie wünschen die Vermittlung von qualifizierten Käufern für Ihr Investmentobjekt ab drei Millionen Euro?
  • Sie brauchen einen guten Mieter für Ihre Wohnimmobilie?
  • Sie suchen eine Vermittlung für eine geplante Privatisierung?
  • Sie sind interessiert an einem Verkauf im Bieterverfahren?

Das bieten wir Ihnen – Auszug aus unser Leistungsgarantie

RECHERCHE

  • Marktanalyse – Mit welchen aktuellen Verkaufs-Objekten steht Ihre Immobilie in Konkurrenz
  • Gemeinsame Ermittlung des Kaufpreises
  • Festlegung der Verkaufsstrategie |  Nutzung der 6xA-Methode  |  Diskret Sale  | Mit oder ohne Bieterverfahren
  • Überprüfung der baurechtlichen Genehmigung mit dem Bautenstand
  • Zusammenstellung und Prüfung der Objektunterlagen, wie: Baupläne und Genehmigung, Grundrisse, Lageplan.
  • Beschaffung des Grundbuchauszuges
  • Energieausweis
  • Zusammenstellung der Beleihungsunterlagen
  • Eventuell Prüfung der bestehenden Mietverträge
  • Bei Eigentumswohnungen: Protokolle der ETW-Versammlungen, Teilungserklärung, Wirtschaftsplan, Hausgeldabrechnung usw.

WERBEUNTERLAGEN

  • Erstellung farbiger Grundrisse
  • Erstellung professioneller Aufnahmen der Immobilie
  • Erstellung eines eventuellen 360 Grad Rundganges
  • Exposéerstellung
  • Erstellung von Flyern
  • Erstellung Nachbarschaftsbrief
  • Onlinemarketing an unsere Bestandskunden

MARKETING

  • Online-Exposé auf Onlineplattformen, wie ivd24immobilien.de, immoscout24, immowelt.
  • Online-Exposé auf unserer Homepage
  • Anzeigen in der regionalen Presse
  • Verteilung Flyer
  • usw.

BESICHTIGUNG

  • Termin-Koordination mit ausgewählten und selektierten Interessenten in der Corona-Zeit
  • Feedback Besichtigung/Protokoll

VERKAUF

  • Verkaufsverhandlungen
  • Feedback Verhandlungen / Kaufpreisangebote
  • Bonitätsprüfung des Kaufinteressenten
  • Finanzierungsbestätigung
  • Kaufvertragsentwurf
  • Koordination Notartermin
  • Verkauf und Abwicklung

 

Bitte beachten Sie: Wir arbeiten konsequent nur mit Alleinauftrag. Dabei vertreten wir strikt nur eine Seite, Ihre als Verkäufer/Vermieter und Sie zahlen uns das vereinbarte Honorar. Auch im Bereich der Vermittlung gilt unser eiserner Grundsatz: Geschäfte müssen für beide Seiten Freude machen.

Sie möchten uns mit der qualifizierten Vermittlung Ihrer Immobilie wie oben beschrieben beauftragen? Dann rufen Sie uns an oder nutzen Sie das unten stehende Kontaktformular.

Anmerkung: Da wir Mehrfamilienhäuser, Baugrundstücke und auch die eine oder andere 1-Zi.-Eigentumswohnungen selbst kaufen, sind wir in diesen Segmenten ausschließlich als Käufer und nicht vermittelnd tätig.

Vermittlung von Immobilien

Wir freuen uns auf Ihren Auftrag.


Ich verkaufe:
EinfamilienhausDoppelhausReihenhausVillaAnlageobjektEigentumswohnung


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Wir bemühen uns Ihr Anliegen schnellstmöglichst zu bearbeiten und selbstverständlich diskret zu behandeln.

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