Beschreibung
Pflichtangaben gem. Energieausweis:
Verbrauchsausweis, 67,4 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Erdgas E, Gasetagenheizung, Baujahr Gebäude 1956, Baujahr Wärmeerzeuger 1987-2007, Energieeffizienzklasse B
Sonnige 4-Zimmer Eigentumswohnung in Würzburg Grombühl, eingebettet in die idyllische Nachbarschaft der Weinberge
Willkommen! Diese großzügige 4-Zimmer Eigentumswohnung bietet nicht nur Platz, sondern auch eine erstklassige Lage und zahlreiche Vorzüge. Mit 2 Tageslichtbädern ist der Komfort garantiert, egal ob für Familien oder Wohngemeinschaften. Die unmittelbare Nähe zu den Weinbergen verleiht der Wohnung eine besonders reizvolle Atmosphäre und verspricht Ruhe und Erholung.
Für Kapitalanleger ist diese Wohnung ein wahres Juwel: Dank der Möglichkeit zur WG-Vermietung können überdurchschnittliche Renditen erzielt werden. Rechnen Sie selbst und Sie werden es bestätigen.
Aber auch für Eigennutzer bietet sie alle Annehmlichkeiten, die man sich von einem Zuhause wünscht.
Die Wohnung besticht durch Helligkeit, Freundlichkeit und einen herrlichen Südbalkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Und das Beste: Diese Wohnung ist zum Schnäppchenpreis von nur 317.000.- € zu haben! Aber: nicht lange!
Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Highlights:
Geräumige 4-Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Tageslichtbädern
Ideal für Kapitalanleger durch Möglichkeit zur WG-Vermietung mit hoher Rendite
Auch für Eigennutzer geeignet
Helle und freundliche Atmosphäre
Südbalkon für sonnige Stunden
Sonstige Informationen
Wir haben Ihr Interesse an dieser 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Würzburg-Grombühl geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, am liebsten über eine kleine Email in der Sie auch Ihre Kontaktdaten preisgeben.
ANFRAGEN MIT KOMPLETTER ANGABE VON VORNAMEN/NAME, STRASSE, HS-NR., PLZ, ORT; TELEFON WERDEN BEVORZUGT BEARBEITET.
WICHTIG FÜR SIE ZU WISSEN: Wie geht es nach Ihrer Kontaktaufnahme weiter?
Wir werden Ihnen zunächst innerhalb von 3 Tagen eine Email mit der Bitte um Einwilligung gemäß Datenschutz zusenden. Sobald Sie uns diese Einwilligung erteilt haben laden wir Sie in einem privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung vor Ort ein.
Gerne stellen wir Ihnen dann neben dem Energieausweis bei Kaufinteresse auch weitere Objektunterlagen zur Verfügung.
Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.distler-gruppe.de.
Alle Angaben, eventuelle Abmessungen und Angaben über Größe und Preise sind ohne Gewähr. Da wir sie ungeprüft vom Verkäufer übernommen haben können wir hierfür auch keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
