Beschreibung
Pflichtangaben gem. Energieausweis:
Verbrauchsausweis, 67,4 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Erdgas E, Gasetagenheizung, Baujahr Gebäude 1956, Baujahr Wärmeerzeuger 1987-2007, Energieeffizienzklasse B
Bei diesem Angebot handelt es sich derzeit um eine Gewerbeeinheit, die eine vielseitige Investitionsmöglichkeit in einer erstklassigen Lage in Würzburg Grombühl bietet.
Derzeit als Laden genutzt, bietet das Objekt einem kreativen Immobilienprofi die Gelegenheit zur Umgestaltung. Mit der Möglichkeit, zwei Wohnungen z.B. für Airbnb-Vermietung zu schaffen oder eine andere Möglichkeit, eine Wohnung und Lagerboxen einzurichten, birgt die Immobilie ein hohes Renditepotenzial.
Highlights:
Gewerblich genutzte Einheit, flexibel für Wohn- oder Lagerzwecke umgestaltbar
Ideale Gelegenheit für Immobilienprofis
Attraktive Vermietbarkeit und Renditen von rund 6 % erzielbar
Hervorragende Lage in Würzburg Grombühl
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.
Sonstige Informationen
Wir haben Ihr Interesse an dieser Investitionsmöglichkeit geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, am liebsten über eine kleine Email in der Sie auch Ihre Kontaktdaten preisgeben.
ANFRAGEN MIT KOMPLETTER ANGABE VON VORNAMEN/NAME, STRASSE, HS-NR., PLZ, ORT; TELEFON WERDEN BEVORZUGT BEARBEITET.
WICHTIG FÜR SIE ZU WISSEN: Wie geht es nach Ihrer Kontaktaufnahme weiter?
Wir werden Ihnen zunächst innerhalb von 3 Tagen eine Email mit der Bitte um Einwilligung gemäß Datenschutz zusenden. Sobald Sie uns diese Einwilligung erteilt haben laden wir Sie in einem privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung vor Ort ein.
Gerne stellen wir Ihnen dann neben dem Energieausweis bei Kaufinteresse auch weitere Objektunterlagen zur Verfügung.
Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.distler-gruppe.de.
Alle Angaben, eventuelle Abmessungen und Angaben über Größe und Preise sind ohne Gewähr. Da wir sie ungeprüft vom Verkäufer übernommen haben können wir hierfür auch keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
