Lieben Dank an Frau Distler für den spontanen Hausbesuch. Trotz der Spontanität war die Besichtigung der sehr schönen Wohung professionell, ehrlich ohne Schnickschnack, super herzlich und sehr angenehm, sodass man sich wohl gefühlt hat und sich ein Leben in Würzburg als jemand aus dem hohen Norden vorstellen konnte. Eine sehr tolle Erfahrung, danke schön.
AKTuelles
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ImmobilienpraxisHausverkauf Notarkosten: Was Verkäufer wissen sollten
10. November 2025Als Verkäufer merkt man schnell, wie stark beim Hausverkauf die Notarkosten die Planung und den Ablauf eines Immobilienverkaufs beeinflussen. Die Notargebühren beim Hausverkauf sind im GNotKG gesetzlich geregelt und orientieren sich am Kaufpreis; meist liegen Notarkosten des Hausverkaufes und Grundbuchgebühren zusammen bei rund 1,5-2,0 % des Kaufpreises. Üblicherweise übernimmt der Käufer die Beurkundung und denMehr lesen
ImmobilienpraxisGeerbtes Haus verkaufen: Ihr Leitfaden für Bayern
31. Oktober 2025Ein Erbfall ist oft von Emotionen, organisatorischen Fragen und finanziellen Überlegungen geprägt. Früher oder später steht fast immer die Entscheidung an: geerbtes Haus verkaufen oder behalten? Wenn Sie ein geerbtes Haus verkaufen führt Sie dieser Ratgeber Schritt für Schritt durch die rechtlichen, steuerlichen und praktischen Aspekte: klar, verständlich und speziell für Erben in ganz Bayern.Mehr lesen
Recht & RegulierungSpekulationssteuer Immobilien: Regeln, Höhe und Praxiswissen
31. Oktober 2025Die Spekulationssteuer bei Immobilien kann für Eigentümerinnen und Eigentümer schnell fünfstellige Beträge ausmachen. Sie betrifft die Besteuerung des Verkaufsgewinns und ist an klar definierte Fristen, Ausnahmen und eine individuell zu berechnende Höhe gebunden. Viele stellen sich daher Fragen wie: Was ist die Spekulationssteuer, wie hoch ist die Spekulationssteuer, und gilt die Spekulationssteuer auch für einMehr lesen
Recht & RegulierungHausverkauf Steuern: Was Sie beim Immobilienverkauf steuerlich beachten müssen
31. Oktober 2025Ein Hausverkauf ist nicht nur eine emotionale, sondern auch eine finanzielle Entscheidung. Dabei spielen Steuern beim Hausverkauf eine zentrale Rolle. Ob Sie Ihre Immobilie in Würzburg oder anderswo verkaufen möchten: Steuern bei Immobilien sind ein Thema, das Sie unbedingt im Blick behalten sollten. Denn falsche Entscheidungen können schnell teuer werden. In diesem Artikel erfahren Sie,Mehr lesen
Recht & RegulierungFerienimmobilie vermieten: So bereiten Sie sich optimal vor
24. Oktober 2025Die Kurzzeitvermietung erfreut sich in Würzburg und ganz Deutschland wachsender Beliebtheit. Egal, ob es sich um eine Kurzzeitvermietung der Wohnung, eines Gewerbes, oder der Kurzzeitvermietung einer Ferienwohnung handelt: Immer mehr private Eigentümer entdecken dieses flexible Modell. Doch was ist Kurzzeitvermietung eigentlich genau? Und welche Besonderheiten gelten, wenn Sie eine Kurzzeitvermietung von 6 Monaten planen oderMehr lesen
Recht & RegulierungKurzzeitvermietung: Was Eigentümer wissen müssen
24. Oktober 2025Die Kurzzeitvermietung erfreut sich in Würzburg und ganz Deutschland wachsender Beliebtheit. Egal, ob es sich um eine Kurzzeitvermietung der Wohnung, eines Gewerbes, oder der Kurzzeitvermietung einer Ferienwohnung handelt: Immer mehr private Eigentümer entdecken dieses flexible Modell. Doch was ist Kurzzeitvermietung eigentlich genau? Und welche Besonderheiten gelten, wenn Sie eine Kurzzeitvermietung von 6 Monaten planen oderMehr lesen
Recht & RegulierungWEG Verwaltung neues Gesetz: Was Wohnungseigentümer jetzt wissen müssen
23. Oktober 2025Seit dem 01. Dezember 2020 gilt das neue Wohnungseigentumsgesetz (WEG-Recht) und mit ihm zahlreiche tiefgreifende Änderungen, die sowohl für Wohnungseigentümergemeinschaften als auch für Hausverwalter weitreichende Auswirkungen haben. Dieser Artikel gibt Ihnen einen kompakten, aber umfassenden Überblick zum Thema WEG Verwaltung neues Gesetz. Erfahren Sie, was sich geändert hat, welche Aufgaben die Verwaltung übernimmt und welcheMehr lesen
ImmobilienpraxisImmobilienpreisentwicklung Bayern: Lohnt sich der Verkauf jetzt?
23. Oktober 2025Sie besitzen eine Wohnung oder ein Mehrfamilienhaus in Bayern, vielleicht geerbt, lange gehalten oder als Kapitalanlage gekauft, und fragen sich: „Wie steht es aktuell um die Immobilienpreise? Ist jetzt ein guter Zeitpunkt zum Verkauf?" Diese Fragen erreichen uns bei der Distler Immobilien Gruppe derzeit häufiger denn je. Denn nach über 20 Jahren Preisauftrieb ist derMehr lesen
ImmobilienpraxisAusbildung zum Immobilienmakler: Wege, Voraussetzungen und Qualitätsmerkmale
9. September 2025Hinweis: Zur besseren Lesbarkeit wird im folgenden Text das generische Maskulinum verwendet (z. B. „Makler", „Eigentümer"). Gemeint sind selbstverständlich alle Geschlechter gleichermaßen. Jetzt Kontakt aufnehmen Hinweis für Eigentümer und Privatverkäufer von Immobilien Wer seine Immobilie wie Mehrfamilienhaus z.B. in Würzburg, Aschaffenburg, Schweinfurt, Bamberg oder Bayreuth verkaufen möchte, steht oft vor der Frage: „Welchem Makler kann ichMehr lesen
Recht & RegulierungGesetzesänderungen beim Umzug seit dem 6. Juni 2025: Wichtige Infos für Stromkunden und Immobilieneigentümer
9. September 2025Seit dem 6. Juni 2025 gilt für alle Stromkunden eine neue gesetzliche Regelung: Umzüge müssen spätestens 24 Stunden vorab beim Stromversorger gemeldet werden. Eine nachträgliche und rückwirkende Anmeldung ist künftig nicht mehr möglich. Das sollten Stromkunden und Immobilien Eigentümer beachten Informieren Sie Ihren Stromversorger bitte mindestens 7 Werktage vor Ihrem Ein- oder Auszug. Nur soMehr lesen
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4. September 2025Der Verkauf eines vermieteten Hauses oder einer vermieteten Eigentumswohnung ist für viele Eigentümer ein bedeutender Schritt - emotional und rechtlich. Dabei stellen sich häufig Fragen wie: Was passiert mit den Mietern? Muss ich kündigen? Welche Optionen habe ich? In diesem Beitrag geben wir Ihnen einen umfassenden Überblick über den Verkaufsprozess vermieteter Immobilien. Erfahren Sie, welcheMehr lesen
Recht & RegulierungWohnungsneubau: Die neue degressive AfA im Fokus
18. April 2024Das neue Wachstumschancengesetz, das zu Ostern in Kraft getreten ist, bringt eine Änderung bei der Abschreibung von Investitionen im Wohnungsneubau. Der Bundesrat hat einem Kompromiss des Vermittlungsausschusses zugestimmt. Dieser sieht die Einführung einer degressiven AfA in Höhe von fünf Prozent für Projekte mit Baubeginn innerhalb eines Zeitraums von sechs Jahren vor. Die Abschreibungsgrundlage Anstelle derMehr lesen