Mehrfamilien­haus verkaufen: Schnell, sicher und unkompliziert an DISTLER verkaufen

Ein Mehrfamilienhaus ist eine Immobilie mit mehreren eigenständigen Wohneinheiten, die einzeln vermietet werden können. Der Verkauf eines Mehrfamilienhauses ist oft komplexer als der eines Einfamilienhauses, da zahlreiche Mietverhältnisse und rechtliche Aspekte zu berücksichtigen sind.

Es gibt verschiedene Gründe, warum sich Eigentümer dazu entschließen, ihr Haus privat zu verkaufen. Dazu gehören: 

Was auch immer der Grund ist, gerne ist DISTLER Ihr Käufer. 

Wenn Sie Ihr Mehrfamilienhaus verkaufen möchten, ist eine schnelle, unkomplizierte und faire Abwicklung sowie eine zuverlässige Partnerschaft entscheidend. Mit über 45 Jahren Erfahrung bietet DISTLER Ihnen genau das - eine professionelle und vertrauensvolle Lösung für Ihren Immobilienverkauf.

Wir sind am Ankauf von Mehrfamilienhäusern mit 4 bis 15 Wohneinheiten am liebsten in Bayern interessiert. Agieren aber auch bundesweit, wenn es sich um attraktive Wohnstandorte, Universitätsstädte oder Feriengebiete handelt. Dabei kommen sowohl gut erhaltene als auch renovierungsbedürftige Objekte in Betracht. Die wichtigsten Kriterien für den Ankauf sind:

•  4 bis 15 Wohneinheiten (3 bis 10 Wohneinheiten in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt)
• maximal 1-2 Gewerbeeinheiten, vorzugsweise keine
• Idealerweise Baujahre zwischen 1950 und 2010, ältere Baujahre nur bei gutem Zustand
• Bevorzugt Einheiten mit 1-, 2- und kleinen 3-Zimmer-Wohnungen
• Ideal: Gewachsene Mieterstruktur, Mieter können gerne wohnen bleiben
• Keine Sanierungsobjekte und keine Neubauten, allgemeine Renovierungen sind möglich
• Der Quadratmeterpreis sollte unter dem Quadratmeterpreis von Eigentumswohnungen in vergleichbarer Lage und Ausstattung liegen.
• zu aktuellen marktgerechten Kaufpreisen und bevorzugter Ankaufs-Ist-Rendite von 4-6% gerne auch höher. Bei zeitnaher Entwicklungsmöglichkeit auch niedriger.
• Potenzial zur Aufteilung und Umwandlung in Eigentumswohnungen
• in attraktiven, guten und mittleren Wohnlagen oder in Feriengebieten

Sie möchten Ihr Mehrfamilienhaus an uns verkaufen? Um Ihr Kaufangebot zu prüfen, benötigen wir die wichtigsten Eckdaten von Ihnen. Bitte füllen Sie das Formular hierzu nach bestem Wissen und Gewissen aus: Vielen Dank.

Hinweis: Wir gehen mit den hier von Ihnen preisgegebenen Daten streng vertraulich um. Wir werden Ihre Daten niemals ohne Ihre Einwilligung weitergeben und auch jederzeit löschen, wenn Sie es uns sagen. So sind wir auch schon vor den neuen Datenschutz-Richtlinien verfahren. Wir wollen Sie als Freund gewinnen, nicht belästigen.

Der Verkauf eines Mehrfamilienhauses ohne Makler bietet viele Vorteile, besonders in finanzieller Hinsicht. Durch den Wegfall der Maklerprovision behalten Sie einen größeren Teil des Verkaufspreises, was den finanziellen Erlös steigert. Außerdem haben Sie die vollständige Kontrolle über den Verkaufsprozess, von der Preisgestaltung bis hin zur Auswahl des Käufers. Dieser direkte Weg kann die Abwicklung beschleunigen und Ihnen die Flexibilität geben, individuell auf potenzielle Käufer einzugehen.
Erfahren Sie in unserem Ankaufsprofil für Immobilen welche Arten von Mehrfamilienhäusern wir kaufen.