Lieben Dank an Frau Distler für den spontanen Hausbesuch. Trotz der Spontanität war die Besichtigung der sehr schönen Wohung professionell, ehrlich ohne Schnickschnack, super herzlich und sehr angenehm, sodass man sich wohl gefühlt hat und sich ein Leben in Würzburg als jemand aus dem hohen Norden vorstellen konnte. Eine sehr tolle Erfahrung, danke schön.
Ankaufsregion Baden-Württemberg
Immobilie verkaufen in Bad Mergentheim
Für den Verkauf einer Immobilie in Bad Mergentheim brauchen Sie keinen Makler. DISTLER erwirbt Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser und Baugrundstücke selbst, mit Eigenkapital und gesicherter Bankfinanzierung. Eine Provision fällt nicht an. Schildern Sie uns das Objekt, wir antworten werktags innerhalb von 48 Stunden und entscheiden nach der Besichtigung binnen 24 Stunden verbindlich.
- Wir kaufen selbst, keine Maklerprovision
- Rückmeldung werktags in 48 Stunden
- Vermietete Objekte ausdrücklich willkommen
Bad Mergentheim im Überblick
Bad Mergentheim liegt an der Tauber im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, rund 35 Kilometer südwestlich von Würzburg und 56 Kilometer nordöstlich von Heilbronn. Mit 24.752 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2023) auf 129,96 Quadratkilometern ist sie die bevölkerungsreichste Stadt des Main-Tauber-Kreises und Mittelzentrum im Regionalverband Heilbronn-Franken. Seit 1975 ist sie Große Kreisstadt und bildet mit Assamstadt und Igersheim eine Verwaltungsgemeinschaft.
Die Stadtgeschichte ist eng mit dem Deutschen Orden verbunden: Von 1525 bis 1809 war Mergentheim Dienstsitz des Hoch- und Deutschmeisters, davon zeugt das Deutschordensschloss mit seiner Barockkirche. Da es seit dem Schmalkaldischen Krieg keine Kriegszerstörungen mehr gab und die Stadt im Zweiten Weltkrieg Lazarettstadt war, blieb das mittelalterliche bis barocke Stadtbild erhalten. Als Wahrzeichen gilt das Rathaus, dazu kommen das Münster St. Johannes Baptist und die Stuppacher Madonna von Matthias Grünewald im Stadtteil Stuppach.
Den Namenszusatz „Bad“ trägt die Stadt seit 1926. Bildung und Gesundheitswesen prägen sie bis heute: Seit 2002 besteht ein Campus der Dualen Hochschule Baden-Württemberg Mosbach mit Studiengängen in International Business, Wirtschaftsingenieurwesen und Gesundheitsmanagement, dazu kommen ein Berufliches Schulzentrum, eine Fachschule für Physiotherapie und das Caritas-Krankenhaus.
Eckdaten
- Einwohner
- 24.752Stand 31. Dezember 2023
- Fläche
- 129,96 km²
- Höhe
- 206 m über Normalnull
- Landkreis
- Main-Tauber-Kreis
- Region
- Regierungsbezirk Stuttgart
- Postleitzahlen
- 97980
Quelle der Eckdaten: Wikipedia und Wikidata
Wohnen und Immobilien in Bad Mergentheim
Die Kernstadt vereint Bausubstanz vom Mittelalter bis zum Barock mit späteren Ergänzungen; der sonst übliche Bruch durch Kriegszerstörung fehlt hier. Um sie herum liegen 13 in den 1970er Jahren eingemeindete Stadtteile mit dörflichem Charakter, darunter Markelsheim, Edelfingen, Wachbach und Löffelstelzen, in denen Einfamilienhäuser und landwirtschaftlich geprägte Anwesen überwiegen. Zur Kernstadt gehören außerdem die Wohnplätze Drillberg und Willinger Tal.
Nachgefragt wird Wohnraum von Beschäftigten des Gesundheitswesens und der örtlichen Betriebe, von Studierenden des Hochschulcampus, von Auszubildenden am Beruflichen Schulzentrum sowie von Gästen, die zeitweise in der Kurstadt wohnen. Für Eigentümer bedeutet das eine breite, nicht auf eine einzelne Gruppe verengte Nachfrage.
Wir kaufen in allen Lagen
Unsere Leistung vor Ort
Was wir in Bad Mergentheim ankaufen
In Bad Mergentheim erwirbt DISTLER Mehrfamilienhäuser in der Kernstadt, Eigentumswohnungen in zentrumsnahen Lagen sowie Ein- und Zweifamilienhäuser und Baugrundstücke in Stadtteilen wie Markelsheim, Edelfingen oder Wachbach. Die Stadt liegt rund 35 Kilometer von Würzburg entfernt und damit im Kernbereich des Ankaufsgebiets, das bei Eigentumswohnungen ausdrücklich auch einzelne Einheiten umfasst. Vermietete Objekte kaufen wir mit, bestehende Mietverträge laufen unverändert weiter, Kündigungen sind dafür nicht nötig.
Als familiengeführtes Unternehmen aus Würzburg kaufen wir seit 1979 Wohnimmobilien mit eigenem Kapital an. Sie verkaufen direkt an uns: ohne Makler, ohne Provision, ohne Inserat und ohne Besichtigungsmarathon. Nach der Besichtigung erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden unsere verbindliche Entscheidung.
- Mehrfamilien- und Zinshäuser
- Eigentumswohnungen, einzeln oder im Paket
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Baugrundstücke und Bauland
- Objekte mit Sanierungsstau
- Erbschaften und Teilverkäufe
Unsere wichtigsten Leistungen
Wählen Sie den Bereich, der zu Ihrer Immobilie in Bad Mergentheim passt.
- Mehrfamilienhaus verkaufen Zins- und Wohnhäuser in Bad Mergentheim, auch mit bestehenden Mietverhältnissen und Sanierungsstau. Mehr erfahren
- Eigentumswohnung verkaufen Einzelne Wohnungen und ganze Pakete, vermietet oder leerstehend. Mehr erfahren
- Baugrundstück verkaufen Bauland und Grundstücke mit Baurecht, erschlossen oder unerschlossen. Mehr erfahren
- Ohne Makler verkaufen Direkt an den Käufer, ohne Provision, ohne Inserate und Besichtigungstourismus. Mehr erfahren
- Unser Ankaufsprofil Welche Objekte, Lagen und Größen wir ankaufen und welche Unterlagen wir brauchen. Mehr erfahren
- Kaufpreis anfragen Kostenloses, unverbindliches Kaufpreisangebot, Rückmeldung werktags in 48 Stunden. Mehr erfahren
So läuft Ihr Verkauf in Bad Mergentheim ab
- 1Anfrage stellenSie schildern uns Ihre Immobilie mit ein paar Eckdaten. Das dauert etwa eine Minute und ist unverbindlich.
- 2Erste EinschätzungWerktags innerhalb von 48 Stunden melden wir uns mit einer ersten Einordnung und offenen Fragen.
- 3Besichtigung in Bad MergentheimWir sehen uns die Immobilie an, bei vermieteten Häusern genügen zunächst Musterwohnungen, Dach und Keller.
- 4Angebot und NotarterminSie erhalten unser verbindliches Kaufpreisangebot. Passt es, übernehmen wir die Abwicklung bis zum Notar.
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in Bad Mergentheim
Kauft DISTLER auch einzelne Eigentumswohnungen in Bad Mergentheim?
Ja. Bei Eigentumswohnungen konzentriert sich DISTLER auf Würzburg und einen Umkreis von rund 100 Kilometern. Bad Mergentheim liegt etwa 35 Kilometer südwestlich von Würzburg und damit klar innerhalb dieses Gebiets. Wir kaufen einzelne Wohnungen ebenso wie mehrere Einheiten in einer Anlage, vermietet oder leerstehend, ohne Provision.
Was passiert mit meinen Mietern in Bad Mergentheim nach dem Verkauf?
Die Mietverhältnisse bleiben bestehen. Mit dem Eigentümerwechsel treten wir in die laufenden Verträge ein, Konditionen und Fristen ändern sich dadurch nicht. Ihre Mieter müssen weder ausziehen noch neue Verträge unterschreiben. Gerade bei Häusern mit mehreren Parteien ist das für viele Eigentümer der Grund, direkt an uns zu verkaufen.
Muss ich mein Haus in Bad Mergentheim vor dem Verkauf herrichten?
Für den Direktankauf ist keine Vermarktung nötig. Es gibt keine Inserate, keine Exposé-Fotos und keine Reihe von Besichtigungsterminen, für die ein Haus vorbereitet werden müsste. Wir sehen uns das Objekt in seinem tatsächlichen Zustand an und entscheiden danach innerhalb von 24 Stunden verbindlich. Eine Maklerprovision fällt nicht an.
Wir kaufen auch in der Umgebung
Orte in der Nähe von Bad Mergentheim, in denen wir ebenfalls ankaufen.
Ihr Kaufpreisangebot für Bad Mergentheim
Kostenlos, unverbindlich und ohne Maklerprovision. Sie schildern uns Ihre Immobilie, wir melden uns werktags innerhalb von 48 Stunden.
Zuletzt aktualisiert am 25. August 2026. DISTLER Immobilien GRUPPE, Weingartenstraße 29, 97072 Würzburg.