Lieben Dank an Frau Distler für den spontanen Hausbesuch. Trotz der Spontanität war die Besichtigung der sehr schönen Wohung professionell, ehrlich ohne Schnickschnack, super herzlich und sehr angenehm, sodass man sich wohl gefühlt hat und sich ein Leben in Würzburg als jemand aus dem hohen Norden vorstellen konnte. Eine sehr tolle Erfahrung, danke schön.
Ankaufsregion Mainfranken
Immobilie verkaufen in Höchberg
Höchberg grenzt direkt an Würzburg, und genau dort kauft die DISTLER Immobilien GRUPPE Wohnimmobilien selbst an: Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser und Baugrundstücke. Ein Makler wird nicht eingeschaltet, eine Provision fällt nicht an, Inserate entfallen. Ihre Anfrage beantworten wir werktags innerhalb von 48 Stunden, nach der Besichtigung entscheiden wir binnen 24 Stunden verbindlich.
- Wir kaufen selbst, keine Maklerprovision
- Rückmeldung werktags in 48 Stunden
- Vermietete Objekte ausdrücklich willkommen
Höchberg im Überblick
Höchberg ist ein Markt im Landkreis Würzburg, der im Osten unmittelbar an die Stadt Würzburg grenzt und im Westen an Waldbüttelbrunn. Auf gerade einmal 7,55 Quadratkilometern lebten am 31. Dezember 2023 9.601 Menschen, womit der Ort zu den dicht bebauten Gemeinden im Würzburger Umland gehört. Er liegt rund 280 Meter über dem Meeresspiegel.
Gewachsen ist Höchberg aus zwei Siedlungen, dem Altort und dem Hexenbruch; dazu kamen Neubaugebiete wie Mehle und Mehle II. Amtliche Gemeindeteile gibt es nicht, das gesamte Gemeindegebiet bildet die Gemarkung Höchberg, die in über 6.300 Flurstücke geteilt ist. Diese kleinteilige Struktur ist typisch für einen Ort, der über Jahrzehnte an der Stadtgrenze verdichtet wurde.
Verkehrlich führen die Bundesstraßen 8 und 27 durch beziehungsweise um den Ort, nächste Autobahnanschlussstelle ist Würzburg-Kist an der A 3. Vom Würzburger Busbahnhof fahren die Linien 17 und 18 im 20- beziehungsweise 30-Minuten-Takt, an der Haltestelle Karwinkel halten zahlreiche Buslinien in den westlichen und südlichen Landkreis. Höchberg ist außerdem der zweite Ort an der Romantischen Straße und liegt am Fränkischen Marienweg sowie am Aalbach-Radweg nach Wertheim.
Eckdaten
- Einwohner
- 9.601Stand 31. Dezember 2023
- Fläche
- 7,55 km²
- Höhe
- 280 m über Normalnull
- Landkreis
- Landkreis Würzburg
- Region
- Unterfranken
- Postleitzahlen
- 97204
- Kfz-Kennzeichen
- WÜ
Quelle der Eckdaten: Wikipedia und Wikidata
Wohnen und Immobilien in Höchberg
Der Altort zeigt gewachsene, dichte Bebauung mit älteren Wohnhäusern und schmalen Grundstücken, der Hexenbruch bildet den zweiten historischen Siedlungskern. In den Neubaugebieten Mehle und Mehle II stehen überwiegend Wohnhäuser jüngerer Baujahrzehnte mit eigenem Garten. Weil die Gemarkung klein und weitgehend bebaut ist, entsteht neuer Wohnraum vor allem durch Nachverdichtung und den Ersatz alter Bausubstanz.
Nachgefragt wird Wohnraum vor allem von Haushalten mit Bezug zu Würzburg: Beschäftigte in der Stadt, Studierende sowie Familien, die über die Buslinien 17 und 18 direkt am Würzburger Busbahnhof sind, aber ruhiger wohnen möchten. Die unmittelbare Stadtgrenze prägt damit den Charakter des Marktes als Wohnstandort.
Wir kaufen in allen Lagen
Unsere Leistung vor Ort
Was wir in Höchberg ankaufen
Höchberg gehört durch die direkte Nachbarschaft zu Würzburg zum Kernbereich unseres Ankaufsprofils. DISTLER kauft hier Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser im Altort und in den Neubaugebieten sowie Baugrundstücke in gewachsenen Wohnlagen, wo eine Nachverdichtung möglich ist. Vermietete Wohnungen und Häuser sind willkommen, die Mietverhältnisse bleiben unverändert. Der Ankauf erfolgt aus Eigenkapital und mit gesicherter Bankfinanzierung, ohne Makler und ohne Provision.
Als familiengeführtes Unternehmen aus Würzburg kaufen wir seit 1979 Wohnimmobilien mit eigenem Kapital an. Sie verkaufen direkt an uns: ohne Makler, ohne Provision, ohne Inserat und ohne Besichtigungsmarathon. Nach der Besichtigung erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden unsere verbindliche Entscheidung.
- Mehrfamilien- und Zinshäuser
- Eigentumswohnungen, einzeln oder im Paket
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Baugrundstücke und Bauland
- Objekte mit Sanierungsstau
- Erbschaften und Teilverkäufe
Unsere wichtigsten Leistungen
Wählen Sie den Bereich, der zu Ihrer Immobilie in Höchberg passt.
- Mehrfamilienhaus verkaufen Zins- und Wohnhäuser in Höchberg, auch mit bestehenden Mietverhältnissen und Sanierungsstau. Mehr erfahren
- Eigentumswohnung verkaufen Einzelne Wohnungen und ganze Pakete, vermietet oder leerstehend. Mehr erfahren
- Baugrundstück verkaufen Bauland und Grundstücke mit Baurecht, erschlossen oder unerschlossen. Mehr erfahren
- Ohne Makler verkaufen Direkt an den Käufer, ohne Provision, ohne Inserate und Besichtigungstourismus. Mehr erfahren
- Unser Ankaufsprofil Welche Objekte, Lagen und Größen wir ankaufen und welche Unterlagen wir brauchen. Mehr erfahren
- Kaufpreis anfragen Kostenloses, unverbindliches Kaufpreisangebot, Rückmeldung werktags in 48 Stunden. Mehr erfahren
So läuft Ihr Verkauf in Höchberg ab
- 1Anfrage stellenSie schildern uns Ihre Immobilie mit ein paar Eckdaten. Das dauert etwa eine Minute und ist unverbindlich.
- 2Erste EinschätzungWerktags innerhalb von 48 Stunden melden wir uns mit einer ersten Einordnung und offenen Fragen.
- 3Besichtigung in HöchbergWir sehen uns die Immobilie an, bei vermieteten Häusern genügen zunächst Musterwohnungen, Dach und Keller.
- 4Angebot und NotarterminSie erhalten unser verbindliches Kaufpreisangebot. Passt es, übernehmen wir die Abwicklung bis zum Notar.
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in Höchberg
Kauft DISTLER in Höchberg auch Ein- und Zweifamilienhäuser?
Ja, Ein- und Zweifamilienhäuser gehören neben Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Baugrundstücken zu unserem Ankaufsprofil. In Höchberg betrifft das den Altort ebenso wie die Neubaugebiete Mehle und Mehle II. Wir kaufen selbst und nicht im Auftrag Dritter, deshalb entstehen Ihnen keine Provisionskosten und kein Aufwand für eine Vermarktung.
Wie schnell meldet sich DISTLER, wenn ich mein Haus in Höchberg anbiete?
Auf Ihre Anfrage antworten wir werktags innerhalb von 48 Stunden mit einer ersten Einschätzung. Passt das Objekt, vereinbaren wir eine Besichtigung; danach erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden unsere verbindliche Entscheidung. Diese Fristen gelten unabhängig davon, ob es um eine Wohnung, ein Wohnhaus oder ein Grundstück geht.
Kauft DISTLER in Höchberg auch Grundstücke in bestehenden Wohngebieten?
Baugrundstücke kaufen wir an, auch kleinere Parzellen in bereits bebauten Lagen. Da die Gemarkung Höchberg klein und stark parzelliert ist, geht es hier oft um Nachverdichtung oder um Grundstücke mit älterem Bestand. Schildern Sie uns Größe, Zuschnitt und Baurecht, dann erhalten Sie werktags binnen 48 Stunden eine Rückmeldung.
Wir kaufen auch in der Umgebung
Orte in der Nähe von Höchberg, in denen wir ebenfalls ankaufen.
Ihr Kaufpreisangebot für Höchberg
Kostenlos, unverbindlich und ohne Maklerprovision. Sie schildern uns Ihre Immobilie, wir melden uns werktags innerhalb von 48 Stunden.
Zuletzt aktualisiert am 25. August 2026. DISTLER Immobilien GRUPPE, Weingartenstraße 29, 97072 Würzburg.