Lieben Dank an Frau Distler für den spontanen Hausbesuch. Trotz der Spontanität war die Besichtigung der sehr schönen Wohung professionell, ehrlich ohne Schnickschnack, super herzlich und sehr angenehm, sodass man sich wohl gefühlt hat und sich ein Leben in Würzburg als jemand aus dem hohen Norden vorstellen konnte. Eine sehr tolle Erfahrung, danke schön.
Ankaufsregion Chiemgau
Immobilie verkaufen in Rosenheim
Wer in Rosenheim eine Immobilie verkaufen möchte, findet in der DISTLER Immobilien GRUPPE einen direkten Käufer. Wir kaufen Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser und Baugrundstücke selbst an, mit Eigenkapital und gesicherter Bankfinanzierung. Kein Makler, keine Provision, kein Inserat, keine Besichtigungsmarathons. Ihre erste Rückmeldung kommt werktags innerhalb von 48 Stunden.
- Wir kaufen selbst, keine Maklerprovision
- Rückmeldung werktags in 48 Stunden
- Vermietete Objekte ausdrücklich willkommen
Rosenheim im Überblick
Rosenheim liegt im Alpenvorland am Zusammenfluss von Mangfall und Inn auf 447 Metern Höhe, vollständig umschlossen vom Landkreis Rosenheim, dessen Verwaltungssitz die Stadt zugleich ist. Mit 65.192 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2023) auf 37,22 Quadratkilometern ist die kreisfreie Stadt nach München und Ingolstadt die drittgrößte in Oberbayern und eines von 23 bayerischen Oberzentren.
Rosenheim ist Zentrum eines Ballungsraums von etwa 150.000 Einwohnern. Wirtschaftlich prägt die Holzbranche die Stadt seit Jahrhunderten, von Parkettböden bis zur Fenstertechnik, das Institut für Fenstertechnik hat hier seit 1966 seinen Sitz. Dazu kommen Kathrein und Ericsson Antenna Technology in der Antennentechnik, Steelcase mit der Büromöbelproduktion, ein Werk von Krones sowie Gabor Shoes, Klepper, Prijon und die Brauereien Flötzinger und Auerbräu.
Die Hochschule Rosenheim mit ihrem Fachbereich Holztechnik und die Staatliche Fachschule für Holztechnik bilden Holzingenieure und Holztechniker aus. Neben drei Gymnasien, zwei Realschulen und mehreren Berufsfachschulen betreibt die Stadt 15 Schulen mit rund 8.500 Schülern. Im Zukunftsatlas 2025 belegte Rosenheim Platz 68 von 400 Regionen.
Eckdaten
- Einwohner
- 65.192Stand 31. Dezember 2023
- Fläche
- 37,22 km²
- Höhe
- 447 m über Normalnull
- Region
- Oberbayern
- Postleitzahlen
- 83022, 83024, 83026
- Kfz-Kennzeichen
- RO
Quelle der Eckdaten: Wikipedia und Wikidata
Wohnen und Immobilien in Rosenheim
Rosenheim gliedert sich in neun Stadtteile: Innenstadt, West, Ost, Süd, Fürstätt, Westerndorf St. Peter, Happing, Aising und Pang, dazu kommen 30 Gemeindeteile. Die Innenstadt bildet den dicht bebauten Kern, dazwischen liegen Wohngebiete der Nachkriegsjahrzehnte mit Geschosswohnungsbau. Die Randstadtteile sind durch Einfamilien- und Doppelhäuser, kleinere Mehrfamilienhäuser und ehemals dörfliche Ortslagen geprägt.
Wohnraum fragen Beschäftigte der Holz-, Antennen- und Möbelindustrie nach, Studierende der Hochschule Rosenheim, Pendler in Richtung München sowie Menschen, die die Lage zwischen Chiemsee und Alpen schätzen. Gesucht sind zentrumsnahe Wohnungen mit kurzen Wegen zum Bahnhof ebenso wie ruhige Familienquartiere am Stadtrand.
Wir kaufen in allen Lagen
Unsere Leistung vor Ort
Was wir in Rosenheim ankaufen
In Rosenheim erwirbt DISTLER Mehrfamilienhäuser in der Innenstadt und den angrenzenden Stadtteilen, Eigentumswohnungen in zentrumsnahen Lagen sowie Ein- und Zweifamilienhäuser und Baugrundstücke in Happing, Aising, Pang oder Fürstätt. Bayern und nachgefragte Wohnstandorte im Alpenvorland gehören zum Ankaufsschwerpunkt, ebenso Hochschulstandorte wie Rosenheim. Vermietete Objekte kaufen wir ausdrücklich mit, bestehende Mietverhältnisse bleiben unverändert. Nach der Besichtigung erhalten Sie binnen 24 Stunden eine verbindliche Entscheidung.
Als familiengeführtes Unternehmen aus Würzburg kaufen wir seit 1979 Wohnimmobilien mit eigenem Kapital an. Sie verkaufen direkt an uns: ohne Makler, ohne Provision, ohne Inserat und ohne Besichtigungsmarathon. Nach der Besichtigung erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden unsere verbindliche Entscheidung.
- Mehrfamilien- und Zinshäuser
- Eigentumswohnungen, einzeln oder im Paket
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Baugrundstücke und Bauland
- Objekte mit Sanierungsstau
- Erbschaften und Teilverkäufe
Unsere wichtigsten Leistungen
Wählen Sie den Bereich, der zu Ihrer Immobilie in Rosenheim passt.
- Mehrfamilienhaus verkaufen Zins- und Wohnhäuser in Rosenheim, auch mit bestehenden Mietverhältnissen und Sanierungsstau. Mehr erfahren
- Eigentumswohnung verkaufen Einzelne Wohnungen und ganze Pakete, vermietet oder leerstehend. Mehr erfahren
- Baugrundstück verkaufen Bauland und Grundstücke mit Baurecht, erschlossen oder unerschlossen. Mehr erfahren
- Ohne Makler verkaufen Direkt an den Käufer, ohne Provision, ohne Inserate und Besichtigungstourismus. Mehr erfahren
- Unser Ankaufsprofil Welche Objekte, Lagen und Größen wir ankaufen und welche Unterlagen wir brauchen. Mehr erfahren
- Kaufpreis anfragen Kostenloses, unverbindliches Kaufpreisangebot, Rückmeldung werktags in 48 Stunden. Mehr erfahren
So läuft Ihr Verkauf in Rosenheim ab
- 1Anfrage stellenSie schildern uns Ihre Immobilie mit ein paar Eckdaten. Das dauert etwa eine Minute und ist unverbindlich.
- 2Erste EinschätzungWerktags innerhalb von 48 Stunden melden wir uns mit einer ersten Einordnung und offenen Fragen.
- 3Besichtigung in RosenheimWir sehen uns die Immobilie an, bei vermieteten Häusern genügen zunächst Musterwohnungen, Dach und Keller.
- 4Angebot und NotarterminSie erhalten unser verbindliches Kaufpreisangebot. Passt es, übernehmen wir die Abwicklung bis zum Notar.
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in Rosenheim
Kauft DISTLER auch in Oberbayern, zum Beispiel in Rosenheim?
Ja. Der Ankaufsschwerpunkt liegt auf Würzburg und Bayern, dazu auf Universitätsstädten, nachgefragten Wohnstandorten und Feriengebieten. Rosenheim als Oberzentrum im Alpenvorland mit Hochschule und breiter Wirtschaftsstruktur passt in dieses Profil. Anfragen aus dem Stadtgebiet und den umliegenden Gemeinden prüfen wir daher genauso wie unterfränkische Objekte.
Wie bewertet DISTLER ein Zweifamilienhaus in Rosenheim?
Wir sehen uns Lage, Grundstückszuschnitt, Baujahr, Wohnfläche, Zustand und die Vermietungssituation an. Aus diesen Punkten ergibt sich unser Kaufangebot. Eine Preisangabe machen wir erst nach der Besichtigung, dann aber verbindlich und innerhalb von 24 Stunden. Vorab genügen uns Adresse, Objektart und ein paar Eckdaten für die erste Rückmeldung.
Ist ein Verkauf in Rosenheim auch ohne Inserat und fremde Besichtigungen möglich?
Ja. Weil DISTLER selbst kauft, gibt es kein Exposé, keine Anzeige auf Immobilienportalen und keine Kette von Besichtigungen. Es bleibt bei einem Termin mit uns. Das ist besonders dann hilfreich, wenn Mieter im Haus wohnen oder der Verkauf im Umfeld zunächst nicht bekannt werden soll.
Wir kaufen auch in der Umgebung
Orte in der Nähe von Rosenheim, in denen wir ebenfalls ankaufen.
Ihr Kaufpreisangebot für Rosenheim
Kostenlos, unverbindlich und ohne Maklerprovision. Sie schildern uns Ihre Immobilie, wir melden uns werktags innerhalb von 48 Stunden.
Zuletzt aktualisiert am 25. August 2026. DISTLER Immobilien GRUPPE, Weingartenstraße 29, 97072 Würzburg.