Lieben Dank an Frau Distler für den spontanen Hausbesuch. Trotz der Spontanität war die Besichtigung der sehr schönen Wohung professionell, ehrlich ohne Schnickschnack, super herzlich und sehr angenehm, sodass man sich wohl gefühlt hat und sich ein Leben in Würzburg als jemand aus dem hohen Norden vorstellen konnte. Eine sehr tolle Erfahrung, danke schön.
Ankaufsregion Chiemgau
Immobilie verkaufen in Reit im Winkl
In Reit im Winkl verkaufen Sie Ihre Immobilie ohne Makler: Die DISTLER Immobilien GRUPPE kauft Häuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Baugrundstücke selbst an, auch Zweitwohnsitze und vermietete Objekte. Es entstehen keine Provision und keine Inseratskosten. Auf Ihre Anfrage antworten wir werktags innerhalb von 48 Stunden, nach der Besichtigung entscheiden wir verbindlich.
- Wir kaufen selbst, keine Maklerprovision
- Rückmeldung werktags in 48 Stunden
- Vermietete Objekte ausdrücklich willkommen
Reit im Winkl im Überblick
Reit im Winkl liegt auf 696 Metern unmittelbar an der Grenze zu Österreich, im südwestlichen Teil des Landkreises Traunstein. Auf knapp 71 Quadratkilometern lebten zum 31. Dezember 2023 genau 2.338 Menschen, verteilt auf neun Gemeindeteile. Anders als die meisten Nachbargemeinden verlor der Wintersport- und Luftkurort zwischen 1988 und 2019 Einwohner, von 2.705 auf 2.358.
Der Tourismus ist mit Abstand der wichtigste Erwerbszweig, mehr als 80 Prozent der arbeitenden Bevölkerung leben von ihm. Ende 2019 zählte die Gemeinde über 400 Betriebe mit 4.678 Gästebetten. Zu Reit im Winkl gehört die Winklmoos-Alm, die zusammen mit der Steinplatte auf österreichischer Seite ein Ski-, Langlauf- und Wandergebiet bildet, eine gemeindeeigene Mautstraße von 1954 führt hinauf.
Neben der Gastronomie prägen Bauhandwerk und Handel den Ort, größter Arbeitgeber ist der Lüftungstechnikhersteller Halton. Die Ansiedlung großer Discounter wurde weitgehend verhindert, das Ortszentrum ist belebt und weist wenig Leerstand auf. Seit dem Jahr 2000 versorgt ein Biomasseheizwerk als Bürgerwerk den Ort über ein rund 25 Kilometer langes Leitungsnetz mit Wärme.
Eckdaten
- Einwohner
- 2.338Stand 31. Dezember 2023
- Fläche
- 70,98 km²
- Höhe
- 696 m über Normalnull
- Landkreis
- Landkreis Traunstein
- Region
- Oberbayern
- Postleitzahlen
- 83242
- Kfz-Kennzeichen
- TS
Quelle der Eckdaten: Wikipedia und Wikidata
Wohnen und Immobilien in Reit im Winkl
Das Ortsbild ist jünger, als die Lage vermuten lässt: In den 1950er und 1960er Jahren wurden viele alte Bauernhäuser im Kern abgerissen und durch Neubauten ersetzt, gut erhalten blieb etwa das Foidlmoar-Anwesen. Prägend sind heute Wohnhäuser mit Gästezimmern, Pensionen, Ferienwohnungen und Hofstellen, dazu Streulagen in den Gemeindeteilen und auf den Almen.
Wohnraum fragen Einheimische, Beschäftigte des Gastgewerbes und Zweitwohnsitzinhaber nach. Deren Zahl stieg von 262 im Jahr 1967 auf rund 900 im Jahr 1995 und ging nach Erlass einer Satzung gemäß Paragraf 22 Baugesetzbuch bis zum 31. Dezember 2024 auf 593 zurück. Die Gemeinde erhebt zudem eine Zweitwohnsitzsteuer.
Wir kaufen in allen Lagen
Unsere Leistung vor Ort
Was wir in Reit im Winkl ankaufen
Reit im Winkl ist ein Feriengebiet und passt damit unmittelbar zum Ankaufsprofil von DISTLER. Wir erwerben hier Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Baugrundstücke, ausdrücklich auch Objekte, die als Zweitwohnsitz genutzt oder an Feriengäste vermietet wurden. Vermietete Häuser und Wohnungen sind willkommen, die Mietverhältnisse laufen weiter. Der Kaufpreis kommt aus Eigenkapital und gesicherter Bankfinanzierung, ohne Vorbehalt einer noch offenen Kreditzusage.
Als familiengeführtes Unternehmen aus Würzburg kaufen wir seit 1979 Wohnimmobilien mit eigenem Kapital an. Sie verkaufen direkt an uns: ohne Makler, ohne Provision, ohne Inserat und ohne Besichtigungsmarathon. Nach der Besichtigung erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden unsere verbindliche Entscheidung.
- Mehrfamilien- und Zinshäuser
- Eigentumswohnungen, einzeln oder im Paket
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Baugrundstücke und Bauland
- Objekte mit Sanierungsstau
- Erbschaften und Teilverkäufe
Unsere wichtigsten Leistungen
Wählen Sie den Bereich, der zu Ihrer Immobilie in Reit im Winkl passt.
- Mehrfamilienhaus verkaufen Zins- und Wohnhäuser in Reit im Winkl, auch mit bestehenden Mietverhältnissen und Sanierungsstau. Mehr erfahren
- Eigentumswohnung verkaufen Einzelne Wohnungen und ganze Pakete, vermietet oder leerstehend. Mehr erfahren
- Baugrundstück verkaufen Bauland und Grundstücke mit Baurecht, erschlossen oder unerschlossen. Mehr erfahren
- Ohne Makler verkaufen Direkt an den Käufer, ohne Provision, ohne Inserate und Besichtigungstourismus. Mehr erfahren
- Unser Ankaufsprofil Welche Objekte, Lagen und Größen wir ankaufen und welche Unterlagen wir brauchen. Mehr erfahren
- Kaufpreis anfragen Kostenloses, unverbindliches Kaufpreisangebot, Rückmeldung werktags in 48 Stunden. Mehr erfahren
So läuft Ihr Verkauf in Reit im Winkl ab
- 1Anfrage stellenSie schildern uns Ihre Immobilie mit ein paar Eckdaten. Das dauert etwa eine Minute und ist unverbindlich.
- 2Erste EinschätzungWerktags innerhalb von 48 Stunden melden wir uns mit einer ersten Einordnung und offenen Fragen.
- 3Besichtigung in Reit im WinklWir sehen uns die Immobilie an, bei vermieteten Häusern genügen zunächst Musterwohnungen, Dach und Keller.
- 4Angebot und NotarterminSie erhalten unser verbindliches Kaufpreisangebot. Passt es, übernehmen wir die Abwicklung bis zum Notar.
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in Reit im Winkl
Kauft DISTLER in Reit im Winkl auch einen Zweitwohnsitz an?
Ja. Zweitwohnsitze und Ferienimmobilien gehören in Reit im Winkl zum Alltag, und wir kaufen sie an. Ob die Wohnung selbst genutzt, zeitweise vermietet oder länger ungenutzt war, spielt für unser Interesse keine Rolle. Auch die Zweitwohnsitzsteuer der Gemeinde steht einem Ankauf nicht entgegen. Melden Sie uns das Objekt mit Größe, Baujahr und Lage.
Muss ich meine Ferienwohnung in Reit im Winkl vor dem Verkauf leer räumen?
Nein. Wir kaufen im vorhandenen Zustand, mit Inventar und mit laufenden Buchungen oder Mietverträgen. Ein Herrichten für Fotos oder eine Renovierung vor dem Verkauf sind nicht nötig, weil das Objekt nicht inseriert und keinem breiten Interessentenkreis vorgeführt wird. Wir besichtigen einmal und entscheiden anschließend innerhalb von 24 Stunden.
Wie ermittelt DISTLER ohne Makler, was mein Haus in Reit im Winkl wert ist?
Wir prüfen Lage, Grundstück, Baujahr, Zustand und Nutzung selbst und rechnen als Käufer, nicht als Vermittler. Dafür brauchen wir Angaben zum Objekt und einen Besichtigungstermin. Danach nennen wir Ihnen innerhalb von 24 Stunden eine verbindliche Entscheidung. Da wir mit Eigenkapital und gesicherter Bankfinanzierung kaufen, hängt das Ergebnis nicht von der Prüfung einer fremden Bank ab.
Wir kaufen auch in der Umgebung
Orte in der Nähe von Reit im Winkl, in denen wir ebenfalls ankaufen.
Ihr Kaufpreisangebot für Reit im Winkl
Kostenlos, unverbindlich und ohne Maklerprovision. Sie schildern uns Ihre Immobilie, wir melden uns werktags innerhalb von 48 Stunden.
Zuletzt aktualisiert am 25. August 2026. DISTLER Immobilien GRUPPE, Weingartenstraße 29, 97072 Würzburg.