Lieben Dank an Frau Distler für den spontanen Hausbesuch. Trotz der Spontanität war die Besichtigung der sehr schönen Wohung professionell, ehrlich ohne Schnickschnack, super herzlich und sehr angenehm, sodass man sich wohl gefühlt hat und sich ein Leben in Würzburg als jemand aus dem hohen Norden vorstellen konnte. Eine sehr tolle Erfahrung, danke schön.
Ankaufsregion Chiemgau
Immobilie verkaufen in Trostberg
Ihre Immobilie in Trostberg verkaufen Sie direkt an die DISTLER Immobilien GRUPPE. Wir kaufen Mehrfamilienhäuser, Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke selbst an, mit Eigenkapital und gesicherter Bankfinanzierung. Es fällt keine Maklerprovision an, Inserate und Besichtigungstermine mit fremden Interessenten entfallen. Werktags erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden Ihre erste Rückmeldung.
- Wir kaufen selbst, keine Maklerprovision
- Rückmeldung werktags in 48 Stunden
- Vermietete Objekte ausdrücklich willkommen
Trostberg im Überblick
Trostberg ist eine Stadt im Landkreis Traunstein und liegt an der Alz, rund 30 Kilometer nördlich der Chiemgauer Alpen. Zum 31. Dezember 2023 lebten hier 11.463 Menschen auf 51,55 Quadratkilometern, verteilt auf 94 Gemeindeteile und die Gemarkungen Trostberg, Oberfeldkirchen, Heiligkreuz und Lindach. Heiligkreuz und Lindach gehören zum Rupertiwinkel, das übrige Stadtgebiet zur Kulturlandschaft Chiemgau.
Das historische Zentrum ist im Inn-Salzach-Stil erbaut. Zur Alz hin zeigen die Häuser die typischen hölzernen Giebel-, Balkon- und Laubenfronten, dazu haben sich Reste der Stadtmauer aus unverputztem Tuffquadermauerwerk erhalten. Die Stadtpfarrkirche St. Andreas reicht mit Chor und nördlicher Seitenkapelle bis um 1420 zurück, das Langhaus entstand zwischen 1498 und 1504. Auf dem Schlossberg stehen Reste des ehemaligen Pflegschlosses.
Wirtschaftlich prägt der Chemiepark Trostberg die Stadt, die damit zum Bayerischen Chemiedreieck gehört. Dort arbeiten international tätige Unternehmen wie Alzchem, Degussa und BASF-Gesellschaften, hinzu kommen die Papierfabrik Rieger und Edeka Chiemgau. Das produzierende Gewerbe stellte 2009 mit 2.404 sozialversicherungspflichtig Beschäftigten am Arbeitsort den größten Block. Trostberg liegt an der Bundesstraße 299 und ist über die Traun-Alz-Bahn mit der Linie RB 47 an Garching und Traunstein angebunden.
Eckdaten
- Einwohner
- 11.463Stand 31. Dezember 2023
- Fläche
- 51,55 km²
- Höhe
- 493 m über Normalnull
- Landkreis
- Landkreis Traunstein
- Region
- Oberbayern
- Postleitzahlen
- 83308
- Kfz-Kennzeichen
- TS
Quelle der Eckdaten: Wikipedia und Wikidata
Wohnen und Immobilien in Trostberg
Trostberg vereint ein dicht bebautes historisches Zentrum mit einem weit gestreuten ländlichen Umland: 94 Gemeindeteile verteilen sich über gut 51 Quadratkilometer. Im Ensemble an der Alz prägen geschlossene Häuserzeilen des Inn-Salzach-Stils das Wohnen, in den Quartieren am Rand überwiegen Ein- und Zweifamilienhäuser, in den Weilern Hofstellen und ehemals landwirtschaftlich genutzte Anwesen. 2007 wurden noch 114 landwirtschaftliche Betriebe gezählt.
Die Nachfrage kommt in erster Linie von Menschen, die hier arbeiten. Chemiepark und Industriebetriebe binden Beschäftigte an die Stadt, 2009 hatten rund 4.000 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte ihren Wohnort in Trostberg. Ferienwohnungen spielen eine kleinere Rolle als am Chiemsee, dafür ist der Bedarf an dauerhaftem Wohnraum verlässlich.
Wir kaufen in allen Lagen
Unsere Leistung vor Ort
Was wir in Trostberg ankaufen
DISTLER kauft in Trostberg Mehrfamilienhäuser, Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke an, auch mit laufenden Mietverträgen. Eine Stadt mit Industriearbeitsplätzen, gewachsenem Zentrum und wachsender Einwohnerzahl ist genau der nachgefragte Wohnstandort, den unser Ankaufsprofil beschreibt. Interessant sind für uns Objekte im Zentrum an der Alz ebenso wie in den Gemarkungen Oberfeldkirchen, Heiligkreuz und Lindach. Wir treten selbst als Käufer auf, finanzieren mit Eigenkapital und gesicherter Bankfinanzierung und entscheiden nach der Besichtigung innerhalb von 24 Stunden.
Als familiengeführtes Unternehmen aus Würzburg kaufen wir seit 1979 Wohnimmobilien mit eigenem Kapital an. Sie verkaufen direkt an uns: ohne Makler, ohne Provision, ohne Inserat und ohne Besichtigungsmarathon. Nach der Besichtigung erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden unsere verbindliche Entscheidung.
- Mehrfamilien- und Zinshäuser
- Eigentumswohnungen, einzeln oder im Paket
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Baugrundstücke und Bauland
- Objekte mit Sanierungsstau
- Erbschaften und Teilverkäufe
Unsere wichtigsten Leistungen
Wählen Sie den Bereich, der zu Ihrer Immobilie in Trostberg passt.
- Mehrfamilienhaus verkaufen Zins- und Wohnhäuser in Trostberg, auch mit bestehenden Mietverhältnissen und Sanierungsstau. Mehr erfahren
- Eigentumswohnung verkaufen Einzelne Wohnungen und ganze Pakete, vermietet oder leerstehend. Mehr erfahren
- Baugrundstück verkaufen Bauland und Grundstücke mit Baurecht, erschlossen oder unerschlossen. Mehr erfahren
- Ohne Makler verkaufen Direkt an den Käufer, ohne Provision, ohne Inserate und Besichtigungstourismus. Mehr erfahren
- Unser Ankaufsprofil Welche Objekte, Lagen und Größen wir ankaufen und welche Unterlagen wir brauchen. Mehr erfahren
- Kaufpreis anfragen Kostenloses, unverbindliches Kaufpreisangebot, Rückmeldung werktags in 48 Stunden. Mehr erfahren
So läuft Ihr Verkauf in Trostberg ab
- 1Anfrage stellenSie schildern uns Ihre Immobilie mit ein paar Eckdaten. Das dauert etwa eine Minute und ist unverbindlich.
- 2Erste EinschätzungWerktags innerhalb von 48 Stunden melden wir uns mit einer ersten Einordnung und offenen Fragen.
- 3Besichtigung in TrostbergWir sehen uns die Immobilie an, bei vermieteten Häusern genügen zunächst Musterwohnungen, Dach und Keller.
- 4Angebot und NotarterminSie erhalten unser verbindliches Kaufpreisangebot. Passt es, übernehmen wir die Abwicklung bis zum Notar.
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in Trostberg
Woran erkenne ich, ob mein Trostberger Objekt zum Ankaufsprofil passt?
Schildern Sie uns Objektart, Lage, Wohnfläche, Baujahr und Zustand. Wir kaufen Mehrfamilienhäuser, Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke, vermietet wie unvermietet. Werktags innerhalb von 48 Stunden erhalten Sie unsere erste Rückmeldung, ob und unter welchen Voraussetzungen ein Ankauf infrage kommt.
Was geschieht mit den Mietern, wenn ich mein Haus in Trostberg verkaufe?
Die Mietverhältnisse bleiben bestehen und gehen unverändert auf uns als neuen Eigentümer über. Vermietete Objekte sind uns ausdrücklich willkommen. Sie müssen also niemandem kündigen und keine Wohnung leer stellen, bevor Sie verkaufen. Für Ihre Mieter ändert sich am bestehenden Vertrag nichts, es wechselt lediglich der Eigentümer.
Brauche ich für den Verkauf in Trostberg ein Wertgutachten?
Für die erste Rückmeldung nicht. Uns genügen die Eckdaten Ihres Objekts, um werktags innerhalb von 48 Stunden zu antworten. Ein vorhandenes Gutachten können Sie natürlich vorlegen, nötig ist es nicht, denn wir kaufen selbst an und müssen kein Exposé für Dritte erstellen. Die verbindliche Entscheidung fällt binnen 24 Stunden nach der Besichtigung.
Wir kaufen auch in der Umgebung
Orte in der Nähe von Trostberg, in denen wir ebenfalls ankaufen.
Ihr Kaufpreisangebot für Trostberg
Kostenlos, unverbindlich und ohne Maklerprovision. Sie schildern uns Ihre Immobilie, wir melden uns werktags innerhalb von 48 Stunden.
Zuletzt aktualisiert am 25. August 2026. DISTLER Immobilien GRUPPE, Weingartenstraße 29, 97072 Würzburg.