Lieben Dank an Frau Distler für den spontanen Hausbesuch. Trotz der Spontanität war die Besichtigung der sehr schönen Wohung professionell, ehrlich ohne Schnickschnack, super herzlich und sehr angenehm, sodass man sich wohl gefühlt hat und sich ein Leben in Würzburg als jemand aus dem hohen Norden vorstellen konnte. Eine sehr tolle Erfahrung, danke schön.
Ankaufsregion Baden-Württemberg
Immobilie verkaufen in Crailsheim
Eigentümer in Crailsheim verkaufen an DISTLER ohne Makler und ohne Provision. Wir kaufen Mehrfamilienhäuser, Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke selbst an, vermietet oder leerstehend. Ihre Anfrage beantworten wir werktags innerhalb von 48 Stunden. Nach einer Besichtigung vor Ort erhalten Sie binnen 24 Stunden eine verbindliche Kaufentscheidung, finanziert aus Eigenkapital und gesicherter Bankfinanzierung.
- Wir kaufen selbst, keine Maklerprovision
- Rückmeldung werktags in 48 Stunden
- Vermietete Objekte ausdrücklich willkommen
Crailsheim im Überblick
Crailsheim liegt beiderseits der Jagst im Nordosten Baden-Württembergs, rund 25 Kilometer östlich von Schwäbisch Hall und 40 Kilometer südwestlich von Ansbach. Die Stadt zählte am 31. Dezember 2023 36.239 Einwohner auf 109,08 Quadratkilometern und ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt des Landkreises sowie die drittgrößte im Regionalverband Heilbronn-Franken. Seit 1972 ist sie Große Kreisstadt und bildet mit Frankenhardt, Satteldorf und Stimpfach eine Verwaltungsgemeinschaft.
Naturräumlich sitzt der Ort in der Crailsheimer Bucht, die die Jagst beim Austritt aus dem Keuperbergland ausgeräumt hat. Östlich erhebt sich die Crailsheimer Hardt als Teil der Frankenhöhe, im Westen und Südwesten schließen die Höhenwälder um den Burgberg an. Als Eisenbahnknotenpunkt wurde Crailsheim im Zweiten Weltkrieg zu rund 80 Prozent zerstört. Erhalten oder wiedererrichtet wurden unter anderem die Liebfrauenkapelle von 1393, die Johanneskirche, das Spital zum heiligen Geist von 1400, der Diebsturm aus der Stauferzeit und der 57,5 Meter hohe Rathausturm.
Die Wirtschaft ist industriell geprägt. Voith Turbo betreibt hier Schwermaschinenbau, dazu kommt eine Dichte an Verpackungsmaschinenbauern mit Groninger, Gerhard Schubert, R. Weiss und einem Syntegon-Werk. Konsumgüter und Lebensmittel stehen für Procter & Gamble, Bürger, Vion, eine Brotfabrik und die Privatbrauerei Engel. Zusammen beschäftigen die Betriebe über 20.000 Menschen.
Eckdaten
- Einwohner
- 36.239Stand 31. Dezember 2023
- Fläche
- 109,08 km²
- Höhe
- 414 m über Normalnull
- Landkreis
- Landkreis Schwäbisch Hall
- Region
- Regierungsbezirk Stuttgart
- Postleitzahlen
- 74564
Quelle der Eckdaten: Wikipedia und Wikidata
Wohnen und Immobilien in Crailsheim
Crailsheim gliedert sich in neun Stadtteile. Allein die Kernstadt besteht aus mehreren Wohngebieten unterschiedlicher Entstehungszeit: der Innenstadt auf dem Gebiet der Altstadt, dem Schießberg im Nordosten, dem seit den 1950er Jahren gewachsenen Kreuzberg als größtem Stadtteil, der Vertriebenensiedlung Sauerbrunnen im Westen und dem in den 1960er und 1970er Jahren bebauten Roten Buck. Weil die Altstadt im Krieg weitgehend zerstört wurde, dominiert im Zentrum die Bausubstanz des Wiederaufbaus.
Die Ortschaften Jagstheim, Onolzheim, Roßfeld, Tiefenbach, Triensbach und Westgartshausen sind dörflich geprägt, mit Einfamilienhäusern, Höfen und Mühlen. Teile der früheren McKee Barracks in Roßfeld wurden zum Wohngebiet umgebaut. Nachgefragt wird Wohnraum vor allem von Beschäftigten der Industriebetriebe.
Wir kaufen in allen Lagen
Unsere Leistung vor Ort
Was wir in Crailsheim ankaufen
In Crailsheim erwirbt DISTLER Mehrfamilienhäuser in der Kernstadt, Ein- und Zweifamilienhäuser in Wohngebieten wie Kreuzberg oder Roter Buck sowie Baugrundstücke in Ortschaften wie Jagstheim, Onolzheim oder Roßfeld. Ein Standort mit über 20.000 Arbeitsplätzen und industriellem Kern bringt dauerhafte Wohnraumnachfrage, und genau solche nachgefragten Wohnstandorte gehören zum Ankaufsprofil. Vermietete Objekte kaufen wir ausdrücklich mit an, die Mietverhältnisse bleiben unverändert bestehen und gehen auf uns über.
Als familiengeführtes Unternehmen aus Würzburg kaufen wir seit 1979 Wohnimmobilien mit eigenem Kapital an. Sie verkaufen direkt an uns: ohne Makler, ohne Provision, ohne Inserat und ohne Besichtigungsmarathon. Nach der Besichtigung erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden unsere verbindliche Entscheidung.
- Mehrfamilien- und Zinshäuser
- Eigentumswohnungen, einzeln oder im Paket
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Baugrundstücke und Bauland
- Objekte mit Sanierungsstau
- Erbschaften und Teilverkäufe
Unsere wichtigsten Leistungen
Wählen Sie den Bereich, der zu Ihrer Immobilie in Crailsheim passt.
- Mehrfamilienhaus verkaufen Zins- und Wohnhäuser in Crailsheim, auch mit bestehenden Mietverhältnissen und Sanierungsstau. Mehr erfahren
- Eigentumswohnung verkaufen Einzelne Wohnungen und ganze Pakete, vermietet oder leerstehend. Mehr erfahren
- Baugrundstück verkaufen Bauland und Grundstücke mit Baurecht, erschlossen oder unerschlossen. Mehr erfahren
- Ohne Makler verkaufen Direkt an den Käufer, ohne Provision, ohne Inserate und Besichtigungstourismus. Mehr erfahren
- Unser Ankaufsprofil Welche Objekte, Lagen und Größen wir ankaufen und welche Unterlagen wir brauchen. Mehr erfahren
- Kaufpreis anfragen Kostenloses, unverbindliches Kaufpreisangebot, Rückmeldung werktags in 48 Stunden. Mehr erfahren
So läuft Ihr Verkauf in Crailsheim ab
- 1Anfrage stellenSie schildern uns Ihre Immobilie mit ein paar Eckdaten. Das dauert etwa eine Minute und ist unverbindlich.
- 2Erste EinschätzungWerktags innerhalb von 48 Stunden melden wir uns mit einer ersten Einordnung und offenen Fragen.
- 3Besichtigung in CrailsheimWir sehen uns die Immobilie an, bei vermieteten Häusern genügen zunächst Musterwohnungen, Dach und Keller.
- 4Angebot und NotarterminSie erhalten unser verbindliches Kaufpreisangebot. Passt es, übernehmen wir die Abwicklung bis zum Notar.
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in Crailsheim
Kauft DISTLER in Crailsheim auch Häuser aus der Wiederaufbauzeit?
Ja. Ein großer Teil des Crailsheimer Bestands stammt aus den Jahrzehnten nach 1945, weil die Stadt im Zweiten Weltkrieg zu rund 80 Prozent zerstört wurde. Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Mehrfamilienhäuser dieser Jahrgänge gehören zu dem, was DISTLER ankauft. Nach einer Besichtigung entscheiden wir innerhalb von 24 Stunden verbindlich.
Kann ich mein vermietetes Wohnhaus in Crailsheim verkaufen, ohne zu kündigen?
Ja, genau dafür ist der Direktankauf gedacht. Vermietete Objekte sind ausdrücklich willkommen, die Mietverhältnisse bleiben bestehen und gehen unverändert auf uns über. Sie müssen also keine Kündigung aussprechen und das Haus nicht leer übergeben. Für die Mieter wechselt der Vermieter, nicht der Vertrag.
Was kostet mich der Verkauf meiner Immobilie in Crailsheim?
Eine Maklerprovision fällt nicht an, weil DISTLER selbst kauft und nicht vermittelt. Auch Inserate, Exposés und Besichtigungsreihen entfallen samt ihren Kosten. Die üblichen Formalitäten eines Immobilienverkaufs, etwa die notarielle Beurkundung, bleiben davon unberührt und richten sich nach den gesetzlichen Vorgaben.
Wir kaufen auch in der Umgebung
Orte in der Nähe von Crailsheim, in denen wir ebenfalls ankaufen.
Ihr Kaufpreisangebot für Crailsheim
Kostenlos, unverbindlich und ohne Maklerprovision. Sie schildern uns Ihre Immobilie, wir melden uns werktags innerhalb von 48 Stunden.
Zuletzt aktualisiert am 25. August 2026. DISTLER Immobilien GRUPPE, Weingartenstraße 29, 97072 Würzburg.