Lieben Dank an Frau Distler für den spontanen Hausbesuch. Trotz der Spontanität war die Besichtigung der sehr schönen Wohung professionell, ehrlich ohne Schnickschnack, super herzlich und sehr angenehm, sodass man sich wohl gefühlt hat und sich ein Leben in Würzburg als jemand aus dem hohen Norden vorstellen konnte. Eine sehr tolle Erfahrung, danke schön.
Ankaufsregion Franken
Immobilie verkaufen in Bamberg
In Bamberg verkaufen Eigentümer ihre Immobilie ohne Umweg über einen Makler: Die DISTLER Immobilien GRUPPE aus Würzburg kauft Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Baugrundstücke selbst an. Es fallen weder Provision noch Kosten für Inserate an. Auf Ihre Anfrage folgt werktags innerhalb von 48 Stunden eine erste Rückmeldung.
- Wir kaufen selbst, keine Maklerprovision
- Rückmeldung werktags in 48 Stunden
- Vermietete Objekte ausdrücklich willkommen
Bamberg im Überblick
Bamberg ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Oberfranken und mit 80.580 Einwohnern zum 31. Dezember 2023 die größte Stadt Oberfrankens sowie die größte Mittelstadt Bayerns. Auf 54,62 Quadratkilometern verteilen sich Universität, Verwaltung und Industrie. Die Stadt ist Standort des Landratsamtes, Sitz des Oberlandesgerichts und des Erzbistums Bamberg und in der Landesplanung als Oberzentrum des westlichen Oberfrankens ausgewiesen.
Prägend ist die Altstadt mit rund 1.400 Bau- und Bodendenkmälern, die seit 1993 zum UNESCO-Welterbe zählt. Domberg, Altes Rathaus und die als Klein-Venedig bekannte Häuserzeile am Wasser bestimmen das Bild ebenso wie die traditionellen Gärtnereiflächen mitten im Stadtgebiet. Die Otto-Friedrich-Universität zählte 2020 mehr als 12.000 Studierende, ihre Gebäude liegen über das Stadtgebiet verteilt, viele davon im Altstadtkern, weitere an der Feldkirchenstraße und auf der ERBA-Insel.
Industrie und Gewerbe konzentrieren sich im Norden rund um den Hafen und im Osten, wo Bosch sein größtes deutsches Werk betreibt und zugleich wichtigster Arbeitgeber der Stadt ist. Kfz-Zulieferer, Elektrotechnik und Ernährungsgewerbe bilden weitere Schwerpunkte. 2023 zählte Bamberg 807.294 Übernachtungen.
Eckdaten
- Einwohner
- 80.580Stand 31. Dezember 2023
- Fläche
- 54,62 km²
- Höhe
- 262 m über Normalnull
- Region
- Oberfranken
- Postleitzahlen
- 96001, 96052
- Kfz-Kennzeichen
- BA
Quelle der Eckdaten: Wikipedia und Wikidata
Wohnen und Immobilien in Bamberg
Bamberg gliedert sich in sehr unterschiedliche Wohnlagen: Berggebiet und Inselstadt mit historischer Bausubstanz, die Gärtnerstadt rund um Theuerstadt und St. Gangolf, ältere Viertel wie Wunderburg und Gartenstadt sowie jüngere Wohngebiete im Norden und Osten. Am Rand liegen mit Gaustadt, Bug und Wildensorg Ortsteile mit kleinteiliger Bebauung.
Die Nachfrage speist sich aus mehreren Quellen: Studierende und Universitätsbeschäftigte, Fachkräfte der großen Industriebetriebe im Osten und Norden, Beschäftigte in Verwaltung und Justiz sowie Zuzügler aus dem Umland. Entsprechend breit ist der Bestand, von der Altbauwohnung im Welterbebereich über Mehrfamilienhäuser der Nachkriegsjahrzehnte bis zum Einfamilienhaus in den Randlagen.
Wir kaufen in allen Lagen
Unsere Leistung vor Ort
Was wir in Bamberg ankaufen
In Bamberg kauft DISTLER Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Baugrundstücke an. Als Universitäts- und Verwaltungsstadt mit beständiger Nachfrage nach Mietwohnraum passt Bamberg genau in das Ankaufsprofil, und die Stadt liegt innerhalb des Radius, in dem auch einzelne Eigentumswohnungen erworben werden. Vermietete Objekte sind ausdrücklich willkommen, bestehende Mietverhältnisse laufen unverändert weiter. Der Ankauf erfolgt aus Eigenkapital und mit gesicherter Bankfinanzierung.
Als familiengeführtes Unternehmen aus Würzburg kaufen wir seit 1979 Wohnimmobilien mit eigenem Kapital an. Sie verkaufen direkt an uns: ohne Makler, ohne Provision, ohne Inserat und ohne Besichtigungsmarathon. Nach der Besichtigung erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden unsere verbindliche Entscheidung.
- Mehrfamilien- und Zinshäuser
- Eigentumswohnungen, einzeln oder im Paket
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Baugrundstücke und Bauland
- Objekte mit Sanierungsstau
- Erbschaften und Teilverkäufe
Unsere wichtigsten Leistungen
Wählen Sie den Bereich, der zu Ihrer Immobilie in Bamberg passt.
- Mehrfamilienhaus verkaufen Zins- und Wohnhäuser in Bamberg, auch mit bestehenden Mietverhältnissen und Sanierungsstau. Mehr erfahren
- Eigentumswohnung verkaufen Einzelne Wohnungen und ganze Pakete, vermietet oder leerstehend. Mehr erfahren
- Baugrundstück verkaufen Bauland und Grundstücke mit Baurecht, erschlossen oder unerschlossen. Mehr erfahren
- Ohne Makler verkaufen Direkt an den Käufer, ohne Provision, ohne Inserate und Besichtigungstourismus. Mehr erfahren
- Unser Ankaufsprofil Welche Objekte, Lagen und Größen wir ankaufen und welche Unterlagen wir brauchen. Mehr erfahren
- Kaufpreis anfragen Kostenloses, unverbindliches Kaufpreisangebot, Rückmeldung werktags in 48 Stunden. Mehr erfahren
So läuft Ihr Verkauf in Bamberg ab
- 1Anfrage stellenSie schildern uns Ihre Immobilie mit ein paar Eckdaten. Das dauert etwa eine Minute und ist unverbindlich.
- 2Erste EinschätzungWerktags innerhalb von 48 Stunden melden wir uns mit einer ersten Einordnung und offenen Fragen.
- 3Besichtigung in BambergWir sehen uns die Immobilie an, bei vermieteten Häusern genügen zunächst Musterwohnungen, Dach und Keller.
- 4Angebot und NotarterminSie erhalten unser verbindliches Kaufpreisangebot. Passt es, übernehmen wir die Abwicklung bis zum Notar.
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in Bamberg
Kauft DISTLER auch Mehrfamilienhäuser in der Bamberger Innenstadt?
Ja. Mehrfamilienhäuser bilden den Kern des Ankaufsprofils, auch in zentralen Bamberger Lagen. Da die Stadt eine Universität mit mehr als 12.000 Studierenden und mehrere große Arbeitgeber hat, ist die Nachfrage nach Mietwohnraum beständig. Ob ein konkretes Objekt passt, klärt DISTLER nach Ihrer Anfrage werktags innerhalb von 48 Stunden.
Muss ich meine Bamberger Immobilie vorher öffentlich inserieren?
Nein. DISTLER kauft selbst an, deshalb gibt es weder Anzeigen auf Portalen noch Schilder am Haus oder offene Besichtigungen. Der Verkauf bleibt zwischen Ihnen und dem Käufer. Für Eigentümer, die Nachbarn oder Mieter nicht in einen öffentlichen Verkaufsprozess einbeziehen möchten, ist das ein wesentlicher Unterschied zum Maklerweg.
Was passiert mit den Mietern meines Bamberger Wohnhauses?
Die Mietverhältnisse laufen unverändert weiter. DISTLER übernimmt das Haus mitsamt den bestehenden Verträgen und tritt als neuer Eigentümer in sie ein. Sie müssen also niemandem kündigen und keine Wohnung leer räumen. Vermietete Objekte sind für DISTLER ausdrücklich willkommen und kein Hindernis beim Ankauf.
Wir kaufen auch in der Umgebung
Orte in der Nähe von Bamberg, in denen wir ebenfalls ankaufen.
Ihr Kaufpreisangebot für Bamberg
Kostenlos, unverbindlich und ohne Maklerprovision. Sie schildern uns Ihre Immobilie, wir melden uns werktags innerhalb von 48 Stunden.
Zuletzt aktualisiert am 25. August 2026. DISTLER Immobilien GRUPPE, Weingartenstraße 29, 97072 Würzburg.