Lieben Dank an Frau Distler für den spontanen Hausbesuch. Trotz der Spontanität war die Besichtigung der sehr schönen Wohung professionell, ehrlich ohne Schnickschnack, super herzlich und sehr angenehm, sodass man sich wohl gefühlt hat und sich ein Leben in Würzburg als jemand aus dem hohen Norden vorstellen konnte. Eine sehr tolle Erfahrung, danke schön.
Ankaufsregion Mainfranken
Immobilie verkaufen in Bad Kissingen
Wer in Bad Kissingen ein Haus oder eine Wohnung abgeben möchte, verkauft direkt an die DISTLER Immobilien GRUPPE. Wir kaufen Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser und Baugrundstücke selbst an, finanziert aus Eigenkapital und gesicherter Bankfinanzierung. Kein Makler, keine Provision, kein Inserat. Die erste Rückmeldung erfolgt werktags innerhalb von 48 Stunden.
- Wir kaufen selbst, keine Maklerprovision
- Rückmeldung werktags in 48 Stunden
- Vermietete Objekte ausdrücklich willkommen
Bad Kissingen im Überblick
Bad Kissingen ist Große Kreisstadt und Sitz des Landratsamtes im gleichnamigen Landkreis. Die Stadt liegt im Tal der Fränkischen Saale am südöstlichen Rand der Rhön, auf rund 202 Metern Höhe und einer Fläche von 69,92 Quadratkilometern. 23.245 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023) verteilen sich auf 18 Gemeindeteile. Seit 2016 bildet Bad Kissingen zusammen mit Bad Neustadt ein gemeinsames Oberzentrum.
Prägend ist die Kur. Als Mineral- und Moorheilbad wurde Kissingen seit dem 18. Jahrhundert in Konkurrenz zu Karlsbad und Baden-Baden zum Weltbad ausgebaut. Die Stadt besitzt den ältesten Kurgarten von 1738 und das größte Ensemble historischer Kurbauten Europas, das unter Ludwig I. und Prinzregent Luitpold entstand. 2021 nahm die UNESCO Bad Kissingen als Teil der bedeutenden Kurstädte Europas in die Welterbeliste auf.
Wirtschaftlich tragen Gesundheit und Verwaltung den Ort: die Heiligenfeld Kliniken, die Klinik Bavaria mit mehreren Rehakliniken, das Diagnostiklabor Laboklin und Franken Brunnen mit dem Mineralwasser Bad Kissinger, dazu bayerische Landesbehörden. Als Hauptort der Bayerischen Bäderregion ist die Stadt außerdem ein gefragter Tagungs- und Veranstaltungsort.
Eckdaten
- Einwohner
- 23.245Stand 31. Dezember 2023
- Fläche
- 69,92 km²
- Höhe
- 202 m über Normalnull
- Landkreis
- Landkreis Bad Kissingen
- Region
- Unterfranken
- Postleitzahlen
- 97688
- Kfz-Kennzeichen
- KG
Quelle der Eckdaten: Wikipedia und Wikidata
Wohnen und Immobilien in Bad Kissingen
Das Stadtbild ist von der Kurarchitektur des 19. und frühen 20. Jahrhunderts geprägt, dazu kommen Villen und großzügige Wohnhäuser aus der Zeit, in der Kissingen internationales Publikum empfing. Zwischen 1961 und 1987 verdoppelte sich die Einwohnerzahl, auch durch Eingemeindungen. Aus dieser Phase stammen die Wohngebiete am Rand der Kernstadt. Gemeindeteile wie Garitz, Reiterswiesen, Winkels, Arnshausen oder Albertshausen sind kleinteilig und von Einfamilienhäusern bestimmt.
Neben Dauerbewohnern fragen Beschäftigte der Kliniken, Kurgäste, Tagungsteilnehmer und Feriengäste Wohnraum nach. Entsprechend gibt es neben klassischen Mietwohnungen auch Zweitwohnsitze: Zum 30. Juni 2023 waren neben 23.458 Hauptwohnsitzen 1510 Nebenwohnsitze gemeldet.
Wir kaufen in allen Lagen
Unsere Leistung vor Ort
Was wir in Bad Kissingen ankaufen
Bad Kissingen verbindet zwei Punkte unseres Ankaufsprofils: einen nachgefragten Wohnstandort und ein Feriengebiet. DISTLER kauft hier Mehrfamilienhäuser in kur- und zentrumsnahen Lagen, Eigentumswohnungen im Bestand sowie Ein- und Zweifamilienhäuser in den Gemeindeteilen, dazu Baugrundstücke. Vermietete Einheiten sind ausdrücklich willkommen, laufende Mietverhältnisse bleiben unangetastet. Der Ankauf erfolgt aus Eigenkapital und mit gesicherter Bankfinanzierung, eine Maklerprovision entsteht dabei nicht. Nach der Besichtigung entscheiden wir innerhalb von 24 Stunden verbindlich.
Als familiengeführtes Unternehmen aus Würzburg kaufen wir seit 1979 Wohnimmobilien mit eigenem Kapital an. Sie verkaufen direkt an uns: ohne Makler, ohne Provision, ohne Inserat und ohne Besichtigungsmarathon. Nach der Besichtigung erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden unsere verbindliche Entscheidung.
- Mehrfamilien- und Zinshäuser
- Eigentumswohnungen, einzeln oder im Paket
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Baugrundstücke und Bauland
- Objekte mit Sanierungsstau
- Erbschaften und Teilverkäufe
Unsere wichtigsten Leistungen
Wählen Sie den Bereich, der zu Ihrer Immobilie in Bad Kissingen passt.
- Mehrfamilienhaus verkaufen Zins- und Wohnhäuser in Bad Kissingen, auch mit bestehenden Mietverhältnissen und Sanierungsstau. Mehr erfahren
- Eigentumswohnung verkaufen Einzelne Wohnungen und ganze Pakete, vermietet oder leerstehend. Mehr erfahren
- Baugrundstück verkaufen Bauland und Grundstücke mit Baurecht, erschlossen oder unerschlossen. Mehr erfahren
- Ohne Makler verkaufen Direkt an den Käufer, ohne Provision, ohne Inserate und Besichtigungstourismus. Mehr erfahren
- Unser Ankaufsprofil Welche Objekte, Lagen und Größen wir ankaufen und welche Unterlagen wir brauchen. Mehr erfahren
- Kaufpreis anfragen Kostenloses, unverbindliches Kaufpreisangebot, Rückmeldung werktags in 48 Stunden. Mehr erfahren
So läuft Ihr Verkauf in Bad Kissingen ab
- 1Anfrage stellenSie schildern uns Ihre Immobilie mit ein paar Eckdaten. Das dauert etwa eine Minute und ist unverbindlich.
- 2Erste EinschätzungWerktags innerhalb von 48 Stunden melden wir uns mit einer ersten Einordnung und offenen Fragen.
- 3Besichtigung in Bad KissingenWir sehen uns die Immobilie an, bei vermieteten Häusern genügen zunächst Musterwohnungen, Dach und Keller.
- 4Angebot und NotarterminSie erhalten unser verbindliches Kaufpreisangebot. Passt es, übernehmen wir die Abwicklung bis zum Notar.
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in Bad Kissingen
Kauft DISTLER auch Ferienwohnungen und Zweitwohnsitze in Bad Kissingen?
Feriengebiete gehören zu unserem Ankaufsschwerpunkt, und Bad Kissingen ist als bayerisches Staatsbad ein solcher Standort. Wir kaufen Eigentumswohnungen und Wohnhäuser unabhängig davon an, ob sie dauerhaft bewohnt, vermietet oder als Nebenwohnsitz genutzt werden. Bestehende Mietverhältnisse übernehmen wir unverändert. Melden Sie sich mit den Eckdaten, wir antworten werktags innerhalb von 48 Stunden.
Wie schnell geht ein Verkauf in Bad Kissingen ohne Makler?
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie werktags innerhalb von 48 Stunden eine erste Rückmeldung. Passt die Immobilie in unser Profil, folgt ein Besichtigungstermin, und innerhalb von 24 Stunden danach steht unsere verbindliche Entscheidung. Weil DISTLER selbst ankauft und aus Eigenkapital sowie gesicherter Bankfinanzierung finanziert, entfällt die wochenlange Vermarktung über Portale und Exposés.
Was ist beim Verkauf eines Mehrfamilienhauses in Bad Kissingen zu beachten?
Für uns zählen Lage, Zuschnitt, Zustand und die aktuelle Mietsituation. Unterlagen wie Grundriss, Wohnflächenaufstellung und Mieterliste helfen bei der ersten Einschätzung, sind für die Kontaktaufnahme aber nicht zwingend. Vermietete Häuser kaufen wir ausdrücklich an, die Mietverhältnisse bleiben bestehen. Eine Maklerprovision entsteht nicht, weil wir kein Makler sind.
Wir kaufen auch in der Umgebung
Orte in der Nähe von Bad Kissingen, in denen wir ebenfalls ankaufen.
Ihr Kaufpreisangebot für Bad Kissingen
Kostenlos, unverbindlich und ohne Maklerprovision. Sie schildern uns Ihre Immobilie, wir melden uns werktags innerhalb von 48 Stunden.
Zuletzt aktualisiert am 25. August 2026. DISTLER Immobilien GRUPPE, Weingartenstraße 29, 97072 Würzburg.